Sonda

W co inwestujesz pod wynajem?

Zobacz wyniki

Loading ... Loading ...
Październik 2017
P W Ś C P S N
« Paź    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  

Kupno mieszkania

    Każdy kiedyś „dorasta” to tego żeby wyfrunąć z gniazda rodziców i pójść „na swoje”. Pojawia się pytanie gdzie chcę mieszkać, w jakiej dzielnicy, czy sąsiedzi będą na poziomie, czy nie będzie to dla mnie za duże wyzwanie? Same pytania zero odpowiedzi. Często pierwszym krokiem jest obejrzenie wszystkich stron internetowych poświęconych mieszkaniom. Kiedy się już w końcu decydujemy musimy pomyśleć o kredycie, znowu zaczynają się przeglądania stron, który bank wybrać, gdzie marża będzie mniejsza, co to jest stopa procentowa i dlaczego powinienem się tym przejmować? Kolejne pytania.
    Idziemy więc z pękającą od pytań głową do doradcy finansowego, może on coś nam podpowie, może naprowadzi lub lepiej wybierze za nas. Kiedy już doradca finansowy wyjaśni nam co mamy robić i w jakiej kolejności, ,zabieramy się do działania. Najpierw pracodawca oświadczenia o zarobkach z ostatniego kwartału lub półrocza. Następnie wypełnianie wniosku o kredyt, sprawdzanie wszystkich dokumentów czy aby posiadamy kopie dowodu osobistego, odpowiadamy na 100 tyś. pytań aby w końcu złożyć wniosek. Kolejny etap szukanie mieszkania, oglądamy, zwiedzamy, pytamy znajomych, pytamy samych siebie czy to jest aby na pewno to? 3 pokoje czwarte piętro do kompletnego remontu – melina za przystępną cenę. Mówimy sobie będzie dobrze tu zrobię tak a tu inaczej i będzie tak jak elegancko. Podpisujemy umowę przedwstępną oczywiście przeczytaną od deski do deski, sprawdzamy księgi wieczyste, akty notarialne i stan techniczny mieszkania. Wszystko jest dobrze, parafka na każdej stronie i myślimy że po wszystkim a to dopiero początek. Nieprzespane noce z pytaniem w głowie czy dadzą mi ten kredyt czy nie stracę zaliczki, czy na pewno dobrze zrobiłem? W końcu po miesiącu jest wiadomość mam kredyt, umawiam się z notariuszem, godzina i akt podpisany. Nie mogę w to uwierzyć jestem „właścicielem” mieszkania. Jeszcze tylko odebrać klucze i mogę świętować że przez następne 30 lat będę je spłacał. Teraz remont i zabawa w budowlańca.

Para

Izolacja pomieszczeń przed przenikaniem pary wodnej jest bardzo ważna. Para wodna jest czynnikiem, który źle wpływa na materiały konstrukcyjnie. Izolacje przeciwko parze stosuje się przede wszystkim wewnątrz konstrukcji ścian i stropów. Materiały stosowane do izolacji mają przeciwdziałać przenikaniu pary do wnętrza przegród. Pomieszczenia użytkowane przez nas codziennie powinny charakteryzować się wilgotnością nie większa niż 70%. Oczywiście, w niektórych pomieszczeniach ze względu na czynności, które są tam wykonywane wilgotność jest większa. Ma to miejsce przede wszystkim w kuchniach, pralniach i łazienkach. Szkodliwość pary dla konstrukcji ścian wynika z faktu, że na ich przekroju temperatura zmienia się znacznie. Część styczna do pomieszczenia ma jego temperaturę, natomiast na zewnątrz temperatura ściany jest inna. Powoduje to tzw. efekt rosy. Polega on na tym, że para wodna będąca w przekroju ściany pod wpływem zmiany temperatury zaczyna się skraplać i powoduje zawilgocenie materiału konstrukcyjnego.

Ciepło

image Zachowanie wewnątrz budynku wytworzonego ciepła jest jedną z najważniejszych kwestii. Odpowiednia izolacja cieplna budynku pozwala na efektywne wykorzystanie instalacji grzewczej, co w praktyce przekłada się na koszty ogrzewania. Ze względu na rodzaj budynku i stosowanej konstrukcji wykorzystywane mogą być różnego rodzaju izolatory termiczne. Własnością charakteryzująca wszystkie z nich jest mała przewodność cieplna, wynosząca zwykle mniej niż 0,1W/(m*K). W roli izolatorów cieplnych często wykorzystywane są wełny celulozowe, styropiany i wełny mineralne. Jednym z najstarszych i nadal powszechnie używanych izolatorów ciepła jest drewno. Jako izolacje ciepła wykorzystać można również konstrukcje umieszczające pomiędzy elementami budowlanymi warstwę suchego powietrza. Odpowiednio dobrana izolacja termiczna pozwala na zmniejszenie kosztów ogrzewania budynku o około 40%. Ochrona cieplna budynków opisana została w Polskiej Normie PN-91/B-02020. Izolacja cieplna związane jest również z trendami ekologicznymi.

Żywice

Sztucznie otrzymywane żywice polimerowe stosowane są w bardzo wielu dziedzinach. Materiały te tworzone są w wyniku polimeryzacji różnych surowców wyjściowych. W zależności od składu żywice mogą posiadać różne właściwości oraz konsystencje. Większość żywic posiada płynny lub półpłynny stan skupienia. Żywice bardzo często stosuje się, jako składnik do tworzenia klejów i farb, jak również, jako materiały konstrukcyjne. Żywice charakteryzują się dobrymi właściwościami mechanicznymi, można z nich również wykonywać różnego rodzaju kompozyty. Żywice można stosować w postaci otrzymanej, bez konieczności dalszego przekształcania lub też po zmieszaniu z wypełniaczami. Często stosowanym rozwiązaniem jest mieszanie żywic z różnego rodzaju utwardzaczami. Wynikiem tego procesu jest otrzymanie tworzyw sztucznych o najróżniejszych zastosowaniach. Wśród najpowszechniej stosowanych w budownictwie żywić wyróżnić można żywice epoksydowe, akrylowe, winylowe, poliuretanowe oraz żywice poliestrowe i fenolowe.

Izolacja

image W celu zabezpieczenia konstrukcji budynków i różnego rodzaju budowli przed szkodliwym wpływem wody i wilgoci stosowane są izolacje wodochronne. Szczególnie istotne jest zabezpieczenie konstrukcji nieruchomości przed działaniem wody gruntowej. Budynek jest zabezpieczany ze wszystkich stron. Rolę zabezpieczenia przed wodą pochodzącą z opadów atmosferycznych pełni pokrycie dachowe. Izolacje chroniące budowlę przed wodą mogą dotyczyć różnych aspektów. Istnieją, więc izolacje przeciwwilgociowe, przeciwwodne oraz izolacje parochronne. Izolacje przeciwwilgociowe mają za zadanie zabezpieczyć budynek przed działaniem wody niewywierającej ciśnienia na dany element konstrukcyjny. Izolacje przeciwwodne natomiast chronią konstrukcje przez wodą wywierającą ciśnienia, a wiec te elementy, które znajdują się poniżej poziomy występowania wód gruntowych. Izolacje chroniące przed parą stosowane są w celu uniemożliwienia przenikania pary wodnej. Często stosowane są w tym celu papy oraz folie polietylenowe.

Piaskowiec

Piaskowiec należy do skał osadowych, wykonuje się np. z nich elewacja piaskowa a wykonuje to firma piaskowanie rzeszow. Występować może w kolorach szarym, żółtym, czerwonym i białym. Piaskowce to chętnie stosowany materiał budowlany, charakteryzuje się łatwością obróbki. W porównaniu do innych skał piaskowiec jest skałą miękką, w pracach z nim wykorzystuje się węże do piaskowania. Można znaleźć firmy wykonujące węzami mobilne piaskowanie. Jedną z form wykorzystania piaskowca w budownictwie jest tworzenie z niego elewacji pionowych. Spowodowane jest to faktem, iż piaskowiec wykazuje odporność na szkodliwe działanie różnych warunków atmosferycznych. Skały te posiadają duże walory estetyczne, a zamontowane na elewacji pełnią również funkcję izolatora. Piaskowiec może, więc stanowić jedyne pokrycie powierzchni, choć równie dobrze sprawdza się w połączeniu z innymi stosowanymi współcześnie materiałami konstrukcyjnymi, szkłem, drewnem czy metalem. Stosowanie piaskowca przez firmy budowlane łączy się z oszczędnością materiału, gdyż ze względu na wydobywanie piaskowca w postaci regularnych bloków ilość odpadów przy produkcji jest bardzo niewielka. Piaskowiec można formować w elementy o różnych kształtach.